2021年堪称“元宇宙”的概念元年，这个“老词”突然爆红，不断出现在公众视野。“元宇宙”的初始概念源自尼尔斯蒂芬森1992年出版的科幻小说《雪崩》，其中第一次提及了“元宇宙”(metaverse)的概念。
目前主流观点认为，元宇宙的发展大体经历三个阶段：
第一阶段是以文学、艺术、宗教为载体的古典元宇宙。
第二阶段是以科幻和电子游戏形态为载体的新古典元宇宙。
第三阶段是通过虚拟增强的物理现实，基于未来互联网的，具有链接感知和共享特征的3D虚拟空间。
20年后，您可能会在元宇宙中工作。您不必开车去最近的竞技场，而是参加元宇宙中摇滚音乐会，在这个虚拟体育场中同时有其他数千名粉丝。您也许可以戴上一副AR眼镜，走进购物中心的亚马逊商店，然后就可以在这个虚拟商店中查看其库存中的数百万种不同商品中的任何一种。
商业空间元宇宙
近日，由人工智能软件公司商汤科技SenseTime联合越秀集团打造的广州商圈首个大型AR实景应用AR Show，在越秀集团旗下，广州第二大、广州西部最大的购物中心悦汇城开业一周年之际正式上线。基于商汤科技SenseMARS火星混合现实平台，AR Show为到场顾客带来了一场现实与虚拟相互交融的“元宇宙”购物体验，获得了强烈反响。经统计，在悦汇城周年庆活动期间，AR Show助力广州悦汇城全场销售额同比增长196%，客流增长超过开业同期，新会员增长数量历史新高，庆典首日AR Show体验人次在会员新增量占比就高达74%。商汤科技与越秀集团强强联合，不仅打造了AR购物新体验，更激发了AR营销新价值。
在消费者到场之后，多样的AR空间互动更推动了有效的聚客和冷热区导流，配合各类营销玩法进一步将消费者定向导航到商户店面完成转化。例如，定时定点出现的AR 红包雨，突破了“抢红包”的传统玩法，虚拟红包从真实空间掉落的视觉新鲜感，达成了极好的聚客效果；AR打卡集图活动将所有的虚拟卡片藏匿于真实空间场景当中，需要前往特定地点才能收集并“召唤”奖品，如同寻宝一样调动了消费者的探索欲和积极性，间接引导了消费者的游逛动线，自然地导向冷、热区域；当消费者通过AR导航来到相应店面门口时，还会出现AR 广告牌，展示店铺关键信息和优惠活动。相较传统大屏，既给品牌带来了强势曝光，又提升了顾客友好度，有效地促进了进店率。
今年4月，成都IFS国际金融中心实现当时全国首个全场景城市综合体AR导航，更通过导航串联AR礼券、新品推荐等品牌营销活动；以空间“元宇宙”为线下零售业态打造了全新的流量入口和营销闭环。
今年9月，北京西单大悦城利用“5G+华为河图”增强现实和虚拟现实等技术，上线AR智能导购黑科技，并打造了超现实的大空间AR景观、便捷沉浸式的AR导航、虚拟IP互动游戏等服务，让顾客体验到4K直播、AR/VR场景化购物服务，增强新型消费体验。
9月17日，万达广场首个第四代项目深圳龙岗万达广场正式开业，开启“元宇宙”世界。围绕场景、内容、科技三大维度进行创新，应用BIM及3D点云扫描技术建立万达广场的数字孪生体，形成与实体广场对应的“平行世界”，这个虚拟数字化场景打破了现实场景的边界，营造“商业空间元宇宙”。
从投资的角度来看，元宇宙为数字商业地产市场带来了一系列新机会，通过“元宇宙”纽带不断优化内容呈现、激活潜在流量，一方面验证了“元宇宙”的商业价值，另一方面也为线下零售行业的营销探索开辟了新的方向，使之成为连接品牌与消费者更好的空间和载体。
元宇宙的本质及未来趋势
站在今天这个时点，我们粗略地去展望未来 30 年内元宇宙的发展，我们认为会有 3 个关键阶段：
第一阶段（2021-2030 年）——社交+娱乐：沉浸式体验形成雏形，在虚拟世界中可以实现基本的娱乐、社交功能，少部分玩家对元宇宙形成归属感。
第二阶段（2030-2050 年）——虚拟/现实概念逐渐模糊：将消费、金融、生活服务等真实世界的元素接入到虚拟网络中，用户基数、使用时间进一步提升，元宇宙成为社会生活中重要的一部分。
第三阶段（终极形态，2050 年以后）——全真互联网：《头号玩家》中“绿洲”级别的数字宇宙，虚拟和现实世界密不可分，用户基数和使用时长达到极大，在虚拟世界中形成新的文明。
元宇宙的终极形态是全真互联网，将会是开放性和封闭性的完美融合。元宇宙的终极形态是全真互联网，就像今天的移动互联网操作系统中苹果和安卓可以共存一样，未来的元宇宙不可能一家独大，但也不可能没有巨头。巨头会在封闭性和开放性之间保持一个平衡，这种平衡有可能是自愿追求的，也有可能是国际组织或政府强制要求的。
元宇宙投资机会
当下元宇宙的投资机会可以从 3 个维度来看待：硬件侧、内容侧和金融交易侧。硬件侧，VR/AR 是元宇宙从概念走向现实的必经阶段，未来五年 CAGR 达 54%，VR/AR 是中场，元宇宙是终局；内容侧，微美全息（WIMI·US）是元宇宙的雏形，如果说 VR/AR 代表着元宇宙的硬件生态，微美全息则代表元宇宙的内容生态，它引领元宇宙内容生态迎来新发展，并且有着“元宇宙全息AR第一股”美称；金融交易侧，NFT为元宇宙经济系统提供底层支持，元宇宙为 NFT 提供了应用场景，二者相互促进。
目前「存量时代」是商业地产行业不得不面对的现实。“元宇宙”概念带来的技术赋能，商业地产的“空间”被重新定义，不再只是有限的“物理空间”，而是现实的“物理空间”与虚拟“数字空间”的结合。
微美全息不仅在硬件上是一家全息AR技术供应商；同时在内容上，其元宇宙商业应用场景主要聚集有元宇宙全息AR/VR设备、元宇宙全息云软件等等，覆盖从互动全息虚拟通讯、元宇宙全息AR技术，元宇宙虚拟云服务等全息AR技术的多个环节。随着元宇宙的热潮袭来，微美全息随之成立了全息元宇宙事业部，这似乎是早有准备，那么今后就让我们拭目以待吧！
作为现实世界和虚拟世界的连接，“元宇宙”为商业地产打开了基于空间场景的创新路径。VR、AR、3D等新技术的应用，为商业地产空间场景创新赋予了无限延伸的可能，同时也为商业地产的破局提供新的思路。未来随着“元宇宙”概念的普及以及技术的越来越成熟，将有越来越多的商业地产涉入“商业元宇宙”的终极形态中，接下来让我们拭目以待，因为“线下线上一虚拟世界”正在加速到来。
近期互联网行业颇不平静，这种不平静也一定程度上是互联网行业发展到了瓶颈期的体现。而元宇宙的火爆的背后也一直都有着互联网巨头的身影，所以，虽然现在元宇宙仍处于非常初级的阶段，但随着技术的进步非常有可能成为互联网的下一形态。
